33бегемота оценил 3-к квартиру переулок Васнецова д. 3 в Москве 68,3 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 409224 за м² id 320723485

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320723485. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, переулок Васнецова д. 3, этаж 9/12, 3-к, 68,3м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320723485/

ROI проекта

-1,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

27 950 000 руб.

409 224 руб. / м²

Цена продажи

32 516 010 руб.

476 076 руб. / м²

Ремонт

5 122 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль