33begemota.ru оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 21 в Москве 45,4 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 275330 за м² id 320674621

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320674621. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 21, этаж 9/12, 2-к, 45,4м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320674621/

ROI проекта

-0,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

12 500 000 руб.

275 330 руб. / м²

Цена продажи

14 723 062 руб.

324 297 руб. / м²

Ремонт

2 270 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль