33begemota оценил 1-к квартиру улица Полбина д. 64 в Москве 40,7 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 257985 за м² id 320595292

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320595292. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, улица Полбина д. 64, этаж 11/12, 1-к, 40,7м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320595292/

ROI проекта

7,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

9 700 000 руб.

238 329 руб. / м²

Цена продажи

12 568 344 руб.

308 805 руб. / м²

Ремонт

2 035 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль