33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320535481. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, улица Свободы д. 81С5, этаж 11/12, 3-к, 62,2м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320535481/
ROI проекта

-12,09 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-22
Цена покупки
18 100 000 руб.
290 997 руб. / м²
Цена продажи
18 646 200 руб.
299 778 руб. / м²
Ремонт
3 110 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 563 800 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/320535481/

Объект оценки

улица Свободы д. 81С5
3-к 62,2 м² этаж 11/12 Панельный 1971г. 288 585 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/320535481/

Аналоги

23 аналогов, 0 итераций подбора