33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Сайкина д. 19 в Москве 56,0 м² на 6 из 17 этаже, стоимость 410714 за м² id 320454320

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320454320. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, улица Сайкина д. 19, этаж 6/17, 2-к, 56,0м², Кирпичный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320454320/

ROI проекта

-7,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

23 000 000 руб.

410 714 руб. / м²

Цена продажи

25 287 996 руб.

451 571 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль