33бегемота оценил 2-к квартиру Шоссейная улица д. 5 в Москве 39,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 307692 за м² id 320243794

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320243794. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, Шоссейная улица д. 5, этаж 8/12, 2-к, 39,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320243794/

ROI проекта

-2,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

11 500 000 руб.

294 872 руб. / м²

Цена продажи

13 160 282 руб.

337 443 руб. / м²

Ремонт

1 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль