Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Гурьянова д. 43 в Москве 56,9 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 254833 за м² id 320239616

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320239616. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Гурьянова д. 43, этаж 2/9, 3-к, 56,9м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320239616/

ROI проекта

4,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

15 200 000 руб.

267 135 руб. / м²

Цена продажи

18 920 713 руб.

332 526 руб. / м²

Ремонт

2 845 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль