33begemota оценил 3-к квартиру Нелидовская улица д. 21К1 в Москве 60,7 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 293245 за м² id 320199732

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320199732. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Нелидовская улица д. 21К1, этаж 8/12, 3-к, 60,7м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320199732/

ROI проекта

-17,96 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

21 000 000 руб.

345 964 руб. / м²

Цена продажи

19 718 926 руб.

324 859 руб. / м²

Ремонт

3 035 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль