33бегемота оценил 1-к квартиру Нагорная улица д. 12К1 в Москве 30,8 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 389610 за м² id 320120864

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320120864. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, Нагорная улица д. 12К1, этаж 9/9, 1-к, 30,8м², Монолитный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320120864/

ROI проекта

-14,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

12 500 000 руб.

405 844 руб. / м²

Цена продажи

12 611 685 руб.

409 470 руб. / м²

Ремонт

2 310 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль