33бегемота оценил 2-к квартиру Краснодарская улица д. 74к2 в Москве 63,0 м² на 2 из 14 этаже, стоимость 261905 за м² id 320049924

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320049924. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Краснодарская улица д. 74к2, этаж 2/14, 2-к, 63,0м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320049924/

ROI проекта

-7,96 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

16 500 000 руб.

261 905 руб. / м²

Цена продажи

18 085 107 руб.

287 065 руб. / м²

Ремонт

3 150 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль