33begemota.ru оценил 1-к квартиру Гвардейская улица д. 3К2 в Москве 32,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 323438 за м² id 320006931

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320006931. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, Гвардейская улица д. 3К2, этаж 7/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320006931/

ROI проекта

-3,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

10 500 000 руб.

328 125 руб. / м²

Цена продажи

12 420 159 руб.

388 130 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль