33бегемота оценил 2-к квартиру Нагатинская набережная д. 28 в Москве 44,5 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 384270 за м² id 319787714

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319787714. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Нагатинская набережная д. 28, этаж 7/9, 2-к, 44,5м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319787714/

ROI проекта

-9,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

17 300 000 руб.

388 764 руб. / м²

Цена продажи

18 691 406 руб.

420 032 руб. / м²

Ремонт

3 337 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль