33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319766130. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Фомичевой д. 3С1, этаж 8/9, 3-к, 56,5м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319766130/
ROI проекта

-13,28 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-10-20
Цена покупки
19 100 000 руб.
338 053 руб. / м²
Цена продажи
19 014 426 руб.
336 539 руб. / м²
Ремонт
2 825 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 910 574 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319766130/

Объект оценки

улица Фомичевой д. 3С1
3-к 56,5 м² этаж 8/9 Панельный 1971г. 329 204 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319766130/

Аналоги

15 аналогов, 0 итераций подбора