33begemota оценил 1-к квартиру проезд Дежнева д. 25К2 в Москве 38,8 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 304124 за м² id 319267942

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319267942. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, проезд Дежнева д. 25К2, этаж 11/12, 1-к, 38,8м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319267942/

ROI проекта

-1,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

12 500 000 руб.

322 165 руб. / м²

Цена продажи

15 226 835 руб.

392 444 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль