Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Бутлерова д. 4К3 в Москве 45,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 277556 за м² id 319203168

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319203168. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, улица Бутлерова д. 4К3, этаж 8/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319203168/

ROI проекта

12,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

12 490 000 руб.

277 556 руб. / м²

Цена продажи

17 892 289 руб.

397 606 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль