33begemota оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 17 в Москве 52,2 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 363985 за м² id 319137262

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319137262. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Филевский бульвар д. 17, этаж 5/12, 2-к, 52,2м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319137262/

ROI проекта

-13,33 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

20 500 000 руб.

392 720 руб. / м²

Цена продажи

21 160 508 руб.

405 374 руб. / м²

Ремонт

3 915 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль