33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Кржижановского д. 1/19 в Москве 56,2 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 373665 за м² id 319002111

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319002111. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Кржижановского д. 1/19, этаж 5/5, 2-к, 56,2м², Кирпичный 1956г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319002111/

ROI проекта

10,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

20 700 000 руб.

368 327 руб. / м²

Цена продажи

27 514 663 руб.

489 585 руб. / м²

Ремонт

4 215 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль