33begemota оценил 2-к квартиру Инициативная улица д. 7К2 в Москве 51,8 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 357143 за м² id 318860323

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318860323. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Инициативная улица д. 7К2, этаж 8/12, 2-к, 51,8м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318860323/

ROI проекта

-8,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

18 500 000 руб.

357 143 руб. / м²

Цена продажи

20 495 107 руб.

395 658 руб. / м²

Ремонт

3 885 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль