33begemota.ru оценил 2-к квартиру Большая Пионерская улица д. 10-12С1 в Москве 63,3 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 481833 за м² id 318775461

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318775461. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Большая Пионерская улица д. 10-12С1, этаж 2/5, 2-к, 63,3м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318775461/

ROI проекта

11,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

28 900 000 руб.

456 556 руб. / м²

Цена продажи

37 627 997 руб.

594 439 руб. / м²

Ремонт

4 747 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль