33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Куусинена д. 6АК1 в Москве 38,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 423632 за м² id 318768750

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318768750. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, улица Куусинена д. 6АК1, этаж 2/12, 2-к, 38,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318768750/

ROI проекта

-10,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

17 000 000 руб.

447 368 руб. / м²

Цена продажи

17 813 643 руб.

468 780 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль