Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Кожевнический Вражек д. 3 в Москве 51,3 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 497076 за м² id 318650927

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318650927. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, улица Кожевнический Вражек д. 3, этаж 4/9, 2-к, 51,3м², Кирпичный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318650927/

ROI проекта

-20,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

28 000 000 руб.

545 809 руб. / м²

Цена продажи

25 287 252 руб.

492 929 руб. / м²

Ремонт

3 847 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль