33бегемота оценил 1-к квартиру Енисейская улица д. 22 в Москве 35,1 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 333333 за м² id 318554545

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318554545. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Енисейская улица д. 22, этаж 2/12, 1-к, 35,1м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318554545/

ROI проекта

-7,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

12 250 000 руб.

349 003 руб. / м²

Цена продажи

13 736 963 руб.

391 366 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль