1
450 142 руб. / м²
2-я Черногрязская улица д.5К2
Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.
id 318522716. Дата расчета: 2025-08-04.
Москва, улица Трехгорный Вал д. 24, этаж 5/9, 2-к, 36,5м², Блочный 1966г.
https://www.cian.ru/sale/flat/318522716/ROI проекта
-8,36 %
Доходность по текущей цене покупки
Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только
для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт
Расчет: 2025-08-04
Цена покупки
19 500 000 руб.
Цена продажи
20 378 016 руб.
Ремонт
2 737 500 руб.
Прибыль
-1 859 484 руб.
Аналоги
11 аналогов, 2 итераций подбора
2
471 429 руб. / м²
2-я Черногрязская улица д.1
3
483 871 руб. / м²
переулок Волков д.17
4
488 506 руб. / м²
улица Малая Грузинская д.33
5
527 027 руб. / м²
улица Трехгорный Вал д.20
6
511 429 руб. / м²
улица Малая Грузинская д.33
7
502 732 руб. / м²
улица Трехгорный Вал д.24