33бегемота оценил 1-к квартиру Одесская улица д. 22К3 в Москве 36,1 м² на 4 из 16 этаже, стоимость 351801 за м² id 318487424

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318487424. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Одесская улица д. 22К3, этаж 4/16, 1-к, 36,1м², Панельный 1998г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318487424/

ROI проекта

-0,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

13 500 000 руб.

373 961 руб. / м²

Цена продажи

16 205 425 руб.

448 904 руб. / м²

Ремонт

2 707 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль