33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318165511. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Новомарьинская улица д. 28, этаж 14/17, 2-к, 56,6м², Панельный 1998г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318165511/
ROI проекта

-22,19 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-01
Цена покупки
19 950 000 руб.
352 473 руб. / м²
Цена продажи
17 725 555 руб.
313 172 руб. / м²
Ремонт
2 830 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-5 054 445 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/318165511/

Объект оценки

Новомарьинская улица д. 28
2-к 56,6 м² этаж 14/17 Панельный 1998г. 281 802 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/318165511/

Аналоги

35 аналогов, 0 итераций подбора