33begemota.ru оценил 2-к квартиру Грузинский переулок д. 10 в Москве 36,5 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 438356 за м² id 318012061

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318012061. Дата расчета: 2025-06-16.

Москва, Грузинский переулок д. 10, этаж 2/9, 2-к, 36,5м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318012061/

ROI проекта

-2,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-16

Цена покупки

16 000 000 руб.

438 356 руб. / м²

Цена продажи

18 257 058 руб.

500 193 руб. / м²

Ремонт

2 737 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль