33begemota оценил 3-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 26К1 в Москве 76,6 м² на 16 из 22 этаже, стоимость 303525 за м² id 317800183

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317800183. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 26К1, этаж 16/22, 3-к, 76,6м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317800183/

ROI проекта

16,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

23 350 000 руб.

304 830 руб. / м²

Цена продажи

33 851 223 руб.

441 922 руб. / м²

Ремонт

5 745 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль