33begemota оценил 2-к квартиру улица Обручева д. 28К2 в Москве 40,6 м² на 4 из 16 этаже, стоимость 307882 за м² id 317795172

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317795172. Дата расчета: 2025-06-16.

Москва, улица Обручева д. 28К2, этаж 4/16, 2-к, 40,6м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317795172/

ROI проекта

5,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-16

Цена покупки

12 500 000 руб.

307 882 руб. / м²

Цена продажи

16 454 258 руб.

405 277 руб. / м²

Ремонт

3 045 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль