Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Большая Черкизовская улица д. 4К4 в Москве 41,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 309756 за м² id 317723766

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317723766. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, Большая Черкизовская улица д. 4К4, этаж 4/12, 2-к, 41,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317723766/

ROI проекта

5,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

12 700 000 руб.

309 756 руб. / м²

Цена продажи

16 636 115 руб.

405 759 руб. / м²

Ремонт

3 075 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль