Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 40 в Москве 57,0 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 298246 за м² id 317709206

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317709206. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Филевский бульвар д. 40, этаж 3/17, 2-к, 57,0м², Панельный 1997г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317709206/

ROI проекта

5,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

18 000 000 руб.

315 789 руб. / м²

Цена продажи

23 507 156 руб.

412 406 руб. / м²

Ремонт

4 275 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль