Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Поречная улица д. 3К2 в Москве 54,3 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 287293 за м² id 317519018

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317519018. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Поречная улица д. 3К2, этаж 6/12, 2-к, 54,3м², Панельный 1995г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317519018/

ROI проекта

-3,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

15 700 000 руб.

289 134 руб. / м²

Цена продажи

17 804 745 руб.

327 896 руб. / м²

Ремонт

2 715 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль