33begemota.ru оценил 2-к квартиру Шоссейная улица д. 37 в Москве 44,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 227273 за м² id 317268771

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317268771. Дата расчета: 2025-06-09.

Москва, Шоссейная улица д. 37, этаж 3/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317268771/

ROI проекта

-13,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-09

Цена покупки

11 900 000 руб.

270 455 руб. / м²

Цена продажи

12 213 112 руб.

277 571 руб. / м²

Ремонт

2 200 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль