33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 75/9 в Москве 62,7 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 546252 за м² id 317190241

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317190241. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Ленинский проспект д. 75/9, этаж 7/9, 2-к, 62,7м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317190241/

ROI проекта

-2,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

30 000 000 руб.

478 469 руб. / м²

Цена продажи

33 796 283 руб.

539 016 руб. / м²

Ремонт

4 702 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль