33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317106030. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица Красного Маяка д. 5К2, этаж 8/9, 4-к, 62,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317106030/
ROI проекта

-5,69 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-07-21
Цена покупки
16 495 000 руб.
266 048 руб. / м²
Цена продажи
18 481 004 руб.
298 081 руб. / м²
Ремонт
3 100 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 113 996 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/317106030/

Объект оценки

улица Красного Маяка д. 5К2
4-к 62,0 м² этаж 8/9 Панельный 1970г. 256 371 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/317106030/

Аналоги

20 аналогов, 1 итераций подбора