33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317085547. Дата расчета: 2025-06-02.

Москва, улица Героев Панфиловцев д. 1К1, этаж 4/9, 3-к, 57,2м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317085547/
ROI проекта

-8,79 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-06-02
Цена покупки
16 950 000 руб.
296 329 руб. / м²
Цена продажи
18 068 772 руб.
315 888 руб. / м²
Ремонт
2 860 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 741 228 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/317085547/

Объект оценки

улица Героев Панфиловцев д. 1К1
3-к 57,2 м² этаж 4/9 Панельный 1968г. 278 846 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/317085547/

Аналоги

24 аналогов, 0 итераций подбора