33begemota оценил 3-к квартиру улица Гурьянова д. 1 в Москве 49,1 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 284114 за м² id 317057642

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317057642. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, улица Гурьянова д. 1, этаж 9/9, 3-к, 49,1м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317057642/

ROI проекта

-14,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

14 850 000 руб.

302 444 руб. / м²

Цена продажи

14 876 584 руб.

302 985 руб. / м²

Ремонт

2 455 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль