33begemota.ru оценил 1-к квартиру Севастопольский проспект д. 44К1 в Москве 31,8 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 352201 за м² id 316957260

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316957260. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Севастопольский проспект д. 44К1, этаж 3/9, 1-к, 31,8м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316957260/

ROI проекта

-8,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

12 000 000 руб.

377 358 руб. / м²

Цена продажи

13 210 713 руб.

415 431 руб. / м²

Ремонт

2 385 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль