33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица 1-я Машиностроения д. 10 в Москве 69,8 м² на 17 из 30 этаже, стоимость 491404 за м² id 316683800

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316683800. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица 1-я Машиностроения д. 10, этаж 17/30, 2-к, 69,8м², Кирпичный 2012г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316683800/

ROI проекта

-31,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

40 000 000 руб.

573 066 руб. / м²

Цена продажи

31 076 714 руб.

445 225 руб. / м²

Ремонт

5 235 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль