Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Маршала Бирюзова д. 17 в Москве 44,3 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 395034 за м² id 316600299

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316600299. Дата расчета: 2025-05-19.

Москва, улица Маршала Бирюзова д. 17, этаж 2/9, 2-к, 44,3м², Кирпичный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316600299/

ROI проекта

-20,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-19

Цена покупки

21 000 000 руб.

474 041 руб. / м²

Цена продажи

19 231 785 руб.

434 126 руб. / м²

Ремонт

3 322 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль