Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Спортивный проезд д. 8 в Москве 38,8 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 268041 за м² id 316589419

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316589419. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Спортивный проезд д. 8, этаж 7/12, 2-к, 38,8м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316589419/

ROI проекта

-5,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

12 000 000 руб.

309 278 руб. / м²

Цена продажи

13 230 106 руб.

340 982 руб. / м²

Ремонт

1 940 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль