33бегемота оценил 1-к квартиру Филевский бульвар д. 20 в Москве 35,6 м² на 14 из 16 этаже, стоимость 352528 за м² id 316527075

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316527075. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Филевский бульвар д. 20, этаж 14/16, 1-к, 35,6м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316527075/

ROI проекта

1,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

13 500 000 руб.

379 213 руб. / м²

Цена продажи

16 408 783 руб.

460 921 руб. / м²

Ремонт

2 670 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль