Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Филевский бульвар д. 8к1 в Москве 38,8 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 309278 за м² id 316428047

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316428047. Дата расчета: 2025-11-03.

Москва, Филевский бульвар д. 8к1, этаж 2/12, 1-к, 38,8м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316428047/

ROI проекта

12,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-03

Цена покупки

12 000 000 руб.

309 278 руб. / м²

Цена продажи

16 786 049 руб.

432 630 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль