Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру 4-я Гражданская улица д. 36 в Москве 40,0 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 372500 за м² id 316225398

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316225398. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, 4-я Гражданская улица д. 36, этаж 12/17, 1-к, 40,0м², Кирпичный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316225398/

ROI проекта

-18,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

18 500 000 руб.

462 500 руб. / м²

Цена продажи

17 521 434 руб.

438 036 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль