Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Валдайский проезд д. 6 в Москве 38,6 м² на 7 из 14 этаже, стоимость 331606 за м² id 316220786

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316220786. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Валдайский проезд д. 6, этаж 7/14, 2-к, 38,6м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316220786/

ROI проекта

-6,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

14 450 000 руб.

374 352 руб. / м²

Цена продажи

16 295 865 руб.

422 173 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль