33begemota.ru оценил 2-к квартиру Цимлянская улица д. 28 в Москве 51,0 м² на 4 из 17 этаже, стоимость 278431 за м² id 316194751

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316194751. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Цимлянская улица д. 28, этаж 4/17, 2-к, 51,0м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316194751/

ROI проекта

-10,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

14 700 000 руб.

288 235 руб. / м²

Цена продажи

15 517 676 руб.

304 268 руб. / м²

Ремонт

2 550 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль