33begemota оценил 1-к квартиру Грузинский переулок д. 6 в Москве 33,6 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 648810 за м² id 315906583

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315906583. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Грузинский переулок д. 6, этаж 3/9, 1-к, 33,6м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315906583/

ROI проекта

3,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

18 000 000 руб.

535 714 руб. / м²

Цена продажи

22 812 823 руб.

678 953 руб. / м²

Ремонт

4 032 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль