33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Пивченкова д. 1К3 в Москве 51,6 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 354651 за м² id 315900460

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315900460. Дата расчета: 2025-04-21.

Москва, улица Пивченкова д. 1К3, этаж 10/12, 2-к, 51,6м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315900460/

ROI проекта

-0,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-21

Цена покупки

18 300 000 руб.

354 651 руб. / м²

Цена продажи

21 963 067 руб.

425 641 руб. / м²

Ремонт

3 870 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль