Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру 2-й Хорошевский проезд д. 5 в Москве 52,0 м² на 7 из 17 этаже, стоимость 432692 за м² id 315806617

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315806617. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, 2-й Хорошевский проезд д. 5, этаж 7/17, 2-к, 52,0м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315806617/

ROI проекта

-12,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

23 500 000 руб.

451 923 руб. / м²

Цена продажи

23 966 487 руб.

460 894 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль