33бегемота оценил 1-к квартиру Полярная улица д. 12 в Москве 38,7 м² на 9 из 14 этаже, стоимость 330749 за м² id 315611785

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315611785. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Полярная улица д. 12, этаж 9/14, 1-к, 38,7м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315611785/

ROI проекта

17,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

11 000 000 руб.

284 238 руб. / м²

Цена продажи

16 272 355 руб.

420 474 руб. / м²

Ремонт

2 902 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль