33бегемота оценил 3-к квартиру 2-й Мосфильмовский переулок д. 21 в Москве 71,3 м² на 6 из 17 этаже, стоимость 371669 за м² id 315533694

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315533694. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, 2-й Мосфильмовский переулок д. 21, этаж 6/17, 3-к, 71,3м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315533694/

ROI проекта

-15,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

32 000 000 руб.

448 808 руб. / м²

Цена продажи

31 712 344 руб.

444 773 руб. / м²

Ремонт

5 347 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль